NL Noord-Holland Amsterdam Oude Braak 21

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oude Braak

Omschrijving

Een geheel pand (Rijksmonument) gelegen in een autoluw hofje in het oude hart van de stad. Het pand met een oppervlakte van 119 m2 dient volledig gerenoveerd te worden (inclusief fundering). INDELING: Het betreft hier een casco geheel, welke met de desbetreffende vergunningen (en toestemmingen) verbouwd dient te worden. Het monumentale pand bestaat thans uit een begane grond (voormalige werkplaats), eerste-, tweede- en kapverdieping. BESTEMMING: Conform ingewonnen informatie bij de gemeente is de bestemming Gemengd-1. Nadere informatie is op te vragen bij de verkopend makelaar. LIGGING: Dit oude voormalige pakhuis is gelegen aan de Oude Braak, een rustig doodlopend autovrij straatje tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en het Damrak, op een paar minuten lopen van het Centraal Station. Parkeren volgens vergunningstelsel. BIJZONDERHEDEN: -Rijksmonument; -Gelegen op eigen grond; -Dient geheel gerenoveerd te worden; -Ouderdoms-/asbestclausule is van toepassing; -De verkoper heeft het pand uitsluitend gebruikt als belegging; -Restitutie overdrachtsbelasting van toepassing; -Totale oppervlakte is 118,80 m2 (NEN2580); -Vaste projectnotaris Buma Algera te Amsterdam; -Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

4

Pand:

0363100012180296

Pand:

0363100012180296

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores